對(duì)于很(hěn)多(duō)工(gōng)程人(rén)而言，都(←δσ dōu)搞不(bù)清楚竣工(gōng)後的(de)保修費(fèi)用(yò∑ ‌ ng)和(hé)從(cóng)應付款中扣留的(de)質量保證金(jīn)的(d™ ♣​e)概念。很(hěn)多(duō)工(gōng)程新人(rénδ÷>)甚至以為(wèi)他(tā)們是(shì)一(yī)回事("™shì)，其實不(bù)然，今天51小(xiǎo)>≈編就(jiù)跟大(dà)家(jiā)講講他(tā)們的(de)區(qū)别★↑δ。

什(shén)麽是(shì)工(gōng)程質保金(jīn)€©®?

質保金(jīn)就(jiù)是(shì)&ld∏₽π✔quo;工(gōng)程質量保證金(jīn)&rd☆±​quo;的(de)簡稱。有(yǒu)兩種不★'±(bù)同的(de)含義：其一(yī)是(shì)指質量保修金(jīn↑γ)，其二是(shì)指質量保證金(jīn)。

質量保修金(jīn)，是(shì)由合同雙方約定從(cóng)應付合↑" 同價款中預留的(de)，當标的(de)物(wù)出現(±☆ ≤xiàn)質量問(wèn)題，需要(yào)進行(xíng)修理✔≤γ(lǐ)時(shí)，用(yòng)于支付修理(lǐ)費(fèi)₽♠↔用(yòng)的(de)資金(jīn)。

質量保證金(jīn)，是(shì)施工(gōng)單位根據σ φ建設單位的(de)要(yào)求，在建設工(gōng)程∏‍承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用(yòng)以保證€×→施工(gōng)質量的(de)資金(jīn)。

建設工(gōng)程質量保證金(jīn)和(hé)保修≈∑♣金(jīn)的(de)區(qū)别：

一(yī)般建設工(gōng)程中承包人(rén×σ>∑)為(wèi)了(le)保證在施工(gōng)合同有(yǒu)效的β (de)履行(xíng)，從(cóng)而進行(xíng)的(de)擔保§★‌ ，這(zhè)樣才有(yǒu)質量保證金‍$¥(jīn)和(hé)質量保修金(jīn)這(zhè)兩個(gè)概念。

質量保證金(jīn)是(shì)指建設工(‍₽gōng)程的(de)承包人(rén)根據建設單位提出的(de)要(yào‌δ★£)求，在建設工(gōng)程的(de)承包合同履行(xíng)之前，​∏£就(jiù)交付給建設單位的(de)。主要(yào)就Ω₽÷∞(jiù)是(shì)用(yòng)來(lái)÷$β保證施工(gōng)質量達标的(de)資金(jīn)，承擔的(d∑♥e)一(yī)般是(shì)工(gōng)程竣工(↑ ↕gōng)驗收之前出現(xiàn)的(de)質→↔★量問(wèn)題。

而質量保證金(jīn)是(shì)需要(yào)建設的(de)單位和(hé)承±¶包人(rén)，在建設工(gōng)程承包合同中的(de)約定αΩ↓，在這(zhè)項建築工(gōng)程竣工(gōng)驗收完，交付使★✔₩用(yòng)之後，從(cóng)應付的(de)建設工(gōng)程款裡𮕧(lǐ)面，預留出一(yī)定的(de)金(j♠'īn)額，用(yòng)來(lái)作(z<★ σuò)為(wèi)維修建築工(gōng)程，在≈↔保修期限之內(nèi)以及保修範圍內(nèi)出現(xiàn)™$δ'的(de)質量缺陷，目的(de)是(shì)主要(yào)擔保竣工(gōng☆ )驗收完成以後，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的(de)質量問(wèεΩ✔÷n)題。

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