對(duì)于建築工(gōng)程領域的(de)項目實施來(§↕‌↔lái)說(shuō)，如(rú)果符合國(guó)家(ji ©ā)法律規定，需要(yào)執行(xíng)±≈招标流程，招标單位都(dōu)需要(yào)組織投标企業(y♦♥×è)參與投标，編制(zhì)投标文(wén)件(jiàn)，制×‍(zhì)定投标報(bào)價。可(kě)以說(sh∏ ₹&uō)在整個(gè)招标流程中，投标報(bào)價是☆≥€(shì)核心要(yào)素，關系到(dào)整個(®™∑¶gè)招标活動的(de)成敗。但(dàn)是(sh> ®®ì)投标報(bào)價并不(bù)是(shì)盲目制(zhì)定的(de)，γ"♣如(rú)同投标文(wén)件(jiàn)需要(yà™​o)響應招标文(wén)件(jiàn)的(σσα±de)要(yào)求一(yī)樣，投标報(b✔αào)價的(de)基準在于招标控制(zhì)價。© ε‌

按照(zhào)現(xiàn)行(xíng)國(guó)家(jiā)标準《‍‍ 建設工(gōng)程工(gōng)程量清單計(jì)價規 δ範》(簡稱《計(jì)價規範》)的(de)規定，依法必須招标的(d↑♠₹"e)建設工(gōng)程項目，必須實行(xíng)工(gōng)程量清單" >招标，并應編制(zhì)招标控制(zhì)價。該制Ωβ(zhì)度對(duì)招标控制(zhì)價的¶≈✘(de)範圍及原則進行(xíng)了(le)規定，并明​♥δ©(míng)确規範了(le)招标控制(zhì)價的(de)編制(zhì)依據Ω>↔↑、資格要(yào)求和(hé)計(jì)價原則，規定了(le)招>↔标控制(zhì)價應在招标文(wén)件(jiàn)中公布≈↓，不(bù)應上(shàng)調或下(xià)浮，說(s<♣βhuō)明(míng)招标控制(zhì)∑∞™價是(shì)公開(kāi)的(de)最高(gāo)限價，體(t∏‌ǐ)現(xiàn)了(le)公開(kāi)、公正的(d≈↓•‌e)原則。

什(shén)麽是(shì)招标控制(zhì)價?

《計(jì)價規範》規定：招标人(rén)根據國(guó)家∞₩(jiā)或省、行(xíng)業(yè)建設主管部門(mén)頒發σ"的(de)有(yǒu)關計(jì)價依據和(hé)辦法，以及拟定的↔φ≠(de)招标文(wén)件(jiàn)和$​δ≥(hé)招标工(gōng)程量清單，編制(zhì)的γ₽(de)招标工(gōng)程的(de)最高(gāo)限價€↔。即招标人(rén)在工(gōng)程造價控制φ'(zhì)目标的(de)限額範圍內(nèi)，設×π♦置的(de)招标控制(zhì)價(最高(gāo)投标限價¥$)，一(yī)般應包括總價及分(fēn)部分(fēn)項工(gōng)÷‍∑程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他(tā)項目費(fèi)、£> ₩規費(fèi)和(hé)稅金(jīn)，用(yòng)以παπ→控制(zhì)工(gōng)程建設項目的(d€∑→e)合同價格。

編制(zhì)依據為(wèi)省級造價管理(lǐ)部門(mén)頒發的(÷€de)《工(gōng)程量清單計(jì)σ✘價規則》、《消耗量定額》和(hé)《工(gōng)程價目表》，以體(tǐ)現 ∏ε(xiàn)同類型工(gōng)程的(de)社會(Ω$huì)平均價格水(shuǐ)平，維護建築市(shì)場(c§♣hǎng)招标的(de)公平性、公正性，起到(dào)控±αγ制(zhì)投标人(rén)串通(tōng)擡高(gāo)标價，保護招标人(r‍♥<én)合法權益的(de)作(zuò)用(yòng)，有(yǒu)利于增∏↓強招标的(de)透明(míng)度和(h₩λé)促進公平競争。

對(duì)招标方來(lái)講，招标控制(zh÷>ì)價的(de)編制(zhì)有(yǒu)著(zhe)十分(f☆∞ēn)重要(yào)的(de)意義，其編制(zhì)既要(<σyào)結合工(gōng)程實際情況，準确把握編制♣£↑(zhì)尺度，又(yòu)要(yào)‌ ±充分(fēn)考慮市(shì)場(chǎng)因素。這(zhè)£÷× 是(shì)因為(wèi)招标控制(zhì)價是(shì)随招标δ★文(wén)件(jiàn)一(yī)起發布的(de)，有(yǒu)些☆↓(xiē)省要(yào)求最遲于開(kāi)标或投标文(wén)件(jiàn)✘≠π截止日(rì)前三天公布，這(zhè)就(jiù)要(y&♣ ≈ào)求編制(zhì)的(de)速度要(yào)快(kuài)而準‍£'，同時(shí)編制(zhì)質量要(yào)高(gāo)，要(yào♠λ↕)求編制(zhì)者要(yào)熟悉《工(gōng)程量清單©εγ☆計(jì)價規則》、《消耗量定額》和(hé)《工(g®®®ōng)程價目表》，了(le)解施工(gōng)工(gōng)₹>藝和(hé)施工(gōng)過程。工(gōn≠εg)程造價專業(yè)人(rén)員(yuán)隻有(yǒu&§♣)具備較高(gāo)的(de)業(yè)務素質和(hé)技(jì)術(¥δ↔shù)能(néng)力,才能(néng)編 ™制(zhì)出合理(lǐ)規範的(de)控制(zhì)價。

招标控制(zhì)價應當依據工(gōng)程量清單、工(gλβ"≤ōng)程計(jì)價有(yǒu)關規定和(hé)市(shìφ®₹)場(chǎng)價格信息等編制(zhì)✘€♠。并且應在招标文(wén)件(jiàn)中公布，對(duì)所編• 制(zhì)的(de)招标控制(zhì)價≥™♣不(bù)得(de)進行(xíng)上(shà∏Ω♥ng)浮或下(xià)調。在實際投标時(shí)，投标企業(yè)制(zh±€★™ì)定投标報(bào)價的(de)依據是(shì)招₽ ♦标控制(zhì)價，而且投标報(bào)價不>∏(bù)能(néng)高(gāo)于招标控制(zhì)價，否則即為(×±wèi)廢标。

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