3.建設單位應當優先選用(yòng)信用(y÷≠επòng)良好(hǎo)的(de)企業(yè)為(wèi)承包(受托)單位，↓ΩΩ§國(guó)有(yǒu)投資項目不(bù)宜選用₹‌β(yòng)被市(shì)建設行(xíng)政主管部門(mén‌♠↑∞)列入“慎用(yòng)名單”的(de)企業(yè↑ ₹)或從(cóng)業(yè)人(rén)員(yuán)。

(二)承包(受托)

建築市(shì)場(chǎng)相(xiàng)關企±¥±↔業(yè)應當依法承接業(yè)務，投标報(bào)價應遵守我市(shì‌±β)行(xíng)業(yè)自(zì)律規定。所承接的(de)業(yè)務，←∏>$不(bù)得(de)轉包、違法分(fēn)包;工(gōng)程總承包單位不(b•®β'ù)得(de)将項目的(de)全部設計(jì)和(hé÷‍∏)施工(gōng)業(yè)務支解後發包∏≤給其他(tā)單位;施工(gōng)分(fēn)包單位≈'β除建築勞務分(fēn)包外(wài)，不(bù)得(de)再分(fēn)包β≈;設計(jì)分(fēn)包單位不(bù)得₽∑(de)再分(fēn)包。設計(jì)、施♠‍₽$工(gōng)單位從(cóng)事(shì)項目管​♥→理(lǐ)的(de)，不(bù)得(de)承接同一(yī)建設工(γ♣gōng)程的(de)設計(jì)、工(gōng)程總∏¶承包或者施工(gōng)項目。造價咨詢、招标代理(lǐ)單位不(bù)得≤ (de)同時(shí)接受同一(yī)建設€±✔工(gōng)程招标人(rén)和(hé)投标♦÷↔λ人(rén)的(de)委托，也(yě)不(bù)得(de)同€$←時(shí)接受同一(yī)建設工(gōng)程兩個(gè)以上(shà&©ng)投标人(rén)的(de)委托;檢測機(jī)構不(bù₹↑§®)得(de)承接與其有(yǒu)隸屬關系或其他(tā≤©)利害關系的(de)建設各方主體(tǐ)和(hé)受檢樣品來(≥↓φlái)源單位委托的(de)業(yè)務。

四、合同簽訂和(hé)履約

(一(yī))從(cóng)事(shì)建築市(shì)場(chǎng)活€∏♦動的(de)企業(yè)承接業(yè)務，應‍ 當簽訂書(shū)面建設工(gōng)程合同或委托合同✘♦，鼓勵推行(xíng)合同網簽。實行(xíng)招标的 ±→(de)建設工(gōng)程，合同主要(yào)↕‍條款應當與招标文(wén)件(jiàn)及中标人(rén)的(de)投₩÷₹©标文(wén)件(jiàn)的(de)內(nèi)容一(♠≠yī)緻。

合同簽訂後三十日(rì)內(nèi)，承包(受托)單位應在&★↕≤←ldquo;信息系統”中錄入合同業(yè)務和(hé)主£♣δ要(yào)管理(lǐ)人(rén)員(yuán)≥γ>等信息。信息發生(shēng)變更的(de)，>↑承包(受托)單位應于變更事(shì)項發生(shēng)後十五日→→≠(rì)內(nèi)，錄入變更信息。經錄入并按ε♠Ω合同履行(xíng)完結的(de)業(yè)務∏€÷，方可(kě)作(zuò)為(wèi)企業(yè)申請(≤★<qǐng)資質升級、增項、信用(yòng)評價的(de)有€€&∏(yǒu)效業(yè)績。

(二)發承包雙方可(kě)以采取履約擔保、預付款擔保、工(gōng)程款支付"​☆擔保等擔保方式，降低(dī)合同履約的(de)風(fēng)險。發包單位要(♠™‌‌yào)求承包單位提供履約擔保的(de)，應當©♥₽同時(shí)向承包單位提供工(gōng)程款支付擔保。

(三)采用(yòng)工(gōng)程總承包的(de)國(guó)有(↔""yǒu)投資項目，宜采用(yòng)總價合同。工(↓ &gōng)程總承包單位(含聯合體(tǐ))應自'‌←✘(zì)行(xíng)完成主體(tǐ)工(gō®✔←ng)程設計(jì)和(hé)施工(gōng)業(γ₩¥yè)務，自(zì)行(xíng)采購(gò€∑u)、供應主體(tǐ)結構工(gōng)程的(de)主要(yào)材料;确定₹σ∞分(fēn)包單位或工(gōng)程材料、設備供應單位，應當符合招♣✔£↓标文(wén)件(jiàn)規定或者事(shì)先經發包單位同意★↔™"。

(四)工(gōng)程開(kāi)工(gōng)報(bào)告報(¶≤bào)審時(shí)，施工(gōng)單位提供的(de)施工(gōng)★≤Ω組織設計(jì)中必須包含施工(gōng)進度計(jì)劃、資金(jīn)安β§'排計(jì)劃。

(五)企業(yè)承接業(yè)務後應按合同約定派駐與承接業(y↕±è)務相(xiàng)适應的(de)專業(yè)♠♥ α人(rén)員(yuán)或項目現(xiàn)場(chǎng)管理(l♥∞ǐ)人(rén)員(yuán)，并出具任命文(wén)件(ji​‌àn)、簽訂勞動合同、建立工(gōng)資關系<₽₽、繳納社會(huì)養老(lǎo)保險。派駐人(rén)員(yu★>σ♥án)應按合同約定及相(xiàng)關規定到(dà ∑o)崗履職，相(xiàng)關負責人(rén)還(σ♥hái)應按本辦法規定在項目重要(yào)工(gōng)作(zuò γ€♣)環節到(dào)場(chǎng)。

1.勘察單位項目負責人(rén)到(dào)♠♥勘探施工(gōng)現(xiàn)場(chǎng)₩±♦±不(bù)得(de)少(shǎo)于一(yī)次并↔"應參加項目驗槽、試樁、基礎驗收、竣工(gōng)驗收;項目技(α™jì)術(shù)負責人(rén)須全程參與勘探施工(gōng)并根據項目實際∞≥↓↕情況參加項目驗槽、試樁、基礎驗收。

2.設計(jì)單位項目負責人(rén)須參加項目施工(gōng)圖交∑≠底、基礎驗收、竣工(gōng)驗收及重大(dà)設計(jì)變更會(huì)α×←≤簽;建築、市(shì)政項目中的(de)結構、建築、水(sh'∑©★uǐ)電(diàn)、道(dào)路(lù)、交通(tōng)工(g§&ōng)程等項目設計(jì)主要(yào)專業(yè)負責人(rén)須根☆®據項目實際情況參加施工(gōng)圖交底、基礎驗收(結構專→€>業(yè))、主體(tǐ)驗收(結構專業(yè))↔ ≤、竣工(gōng)驗收。

3.施工(gōng)單位技(jì)術(shù)負責人(rén)、質量負♠©≤∏責人(rén)、監理(lǐ)單位技(jì)術(shù)負責人(rén)∞>須參加基礎、主體(tǐ)、竣工(gōng)驗收;施工(∑✘&gōng)現(xiàn)場(chǎng)項目負責人(rén)和(hé)技≤↕(jì)術(shù)負責人(rén)及總監須參加所有(yǒu)¶÷&分(fēn)部驗收和(hé)竣工(gōng)驗收。

(六)施工(gōng)現(xiàn)場(chǎng₽€♠)項目管理(lǐ)機(jī)構的(de)主要(yào)管理(lǐ)人(ré∞'‌©n)員(yuán)應保持相(xiàng)對(duì)穩定，在合同簽訂之→₽日(rì)起至合同約定工(gōng)程量完成£"之日(rì)止，不(bù)得(de)擅自(z"±>÷ì)變更和(hé)撤離(lí)，下(xià)列情形∑♣除外(wài)：

1.因身(shēn)體(tǐ)原因無法堅持施工(gōng)現(x♠γ iàn)場(chǎng)管理(lǐ)工(gōngβ←•)作(zuò)的(de)(需提供二級甲等及以上(shàng)醫(≠←yī)院出具的(de)證明(míng)材料);

2.因履職不(bù)到(dào)位或工(✘‍gōng)作(zuò)失誤等原因，建設單位認為(wèi)π₩✔不(bù)宜繼續擔任施工(gōng)現(xiàn)場(c♣₹hǎng)管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)的(de);

3.本人(rén)所承擔的(de)專業(yè)業(yè)務已完成的¶∏ ↔(de);

4.非本單位原因工(gōng)程項目延期開(kāi)工(gōng)或停工(₹ εgōng)時(shí)間(jiān)達三個(gè)月(✘≈φ∏yuè)以上(shàng)的(de);

5.因違法違規行(xíng)為(wèi)不(' ‌bù)能(néng)繼續擔任施工(gōng)現(xiàn)場σ♣"(chǎng)管理(lǐ)工(gōng)作(zuò​♥)的(de);

6.因人(rén)員(yuán)調動不(bù)能(néng)在本單位執業(y÷≠‍è)的(de)。

變更後人(rén)員(yuán)的(de)條件λ≤(jiàn)不(bù)得(de)低(dī)¶>≈£于變更前資格、業(yè)績等條件(jiàn)，國(guó)有(y™​±ǒu)項目變更項目負責人(rén)、總監等人(rén)員(yuáΩ'✔n)還(hái)應符合招标文(wén)件(jiàn)要(yào)求，經建뮣♠設行(xíng)政主管部門(mén)或其委托的(de)監管機(jī)構同φ±>意，并向施工(gōng)許可(kě)部門(mén)申★♠請(qǐng)辦理(lǐ)變更手續。人(rén)員γ (yuán)變更的(de)比例原則上(shàng)不(bù)得(de)超λ×過合同約定主要(yào)管理(lǐ)人(rén)員(yuán)總人£§α±(rén)數(shù)的(de)50%。

(七)項目負責人(rén)、項目技(jì)術(shù)負責人(rén)、安全負₽₽'責人(rén)、質量負責人(rén)、設計(jì)現(↕§§xiàn)場(chǎng)負責人(rén)、總監及總監代表存在下(xià) "€列情形之一(yī)的(de)，直接認定其未履行(x $§íng)管理(lǐ)義務：

1.到(dào)崗履職時(shí)間(jiān)少(shǎo)于合同 ↕"約定應到(dào)崗時(shí)間(jiān)70%₽♦的(de);