IDI工(gōng)程質量潛在缺陷保險(以下(xià↔♦♦)簡稱“IDI保險”)是(shì)近(jìn)年(n✘₽ián)來(lái)國(guó)家(jiā)在建設工(gōng)程•≠π₹領域創新應用(yòng)的(de)工(gōng)程質量保險保障制(zhì)βφ→度。相(xiàng)較于傳統工(gōng)程質量險種，IDI保險具有 ♦&(yǒu)“保障範圍全面&rdq≤•uo;、“保障期限較長(chán♣÷♣∞g)”、“全過程風(fēng)€γ÷險管理(lǐ)”、&ldquo<×​;業(yè)主消費(fèi)者即時(shí)索賠&rdquo★λ;等保險特點。

1)保障範圍與保障期限。IDI保險保障範圍包括地(dì)基基礎工(gōng)程、主體(tǐ)結構工(gōng)程、保溫和(hσ‍é)防水(shuǐ)工(gōng)程，如(rú)房(fáng)屋住宅常見(jiàn)的(de)開(kāi)裂、破損αλα$、牆皮脫落、滲漏等問(wèn)題，都(dα≥ <ōu)包含在保險保障範圍內(nèi)。依據保障內(nèi)♦£容不(bù)同，IDI保險期限也(yě)有(yǒu)所不(b≠γβù)同，保溫和(hé)防水(shuǐ)工(gōng)程為(wèi)5年(nián)，地β≤(dì)基基礎和(hé)主體(tǐ)結構工(g∏≈ōng)程的(de)保險期限可(kě)長(cháng)達10年(n'↕£✘ián)。

2)全過程風(fēng)險管理(lǐ)。IDI保險的(de)顯著特點即是(shì)引入第三方專業(yè)質量≠π↑風(fēng)險管理(lǐ)機(jī)構對(duì)項目工(gōn¶π₽&g)程進行(xíng)全生(shēng)命周期的(de)€≥♥≠風(fēng)險管控。質量風(fēng)險管理(lǐ)服務覆蓋勘察設計(jì)•§、施工(gōng)建設、竣工(gōng)驗收、使用(yòng)運營等 Ω各個(gè)建設階段，能(néng)夠有(yǒu)效防範和(πε®←hé)應對(duì)各類工(gōng)程質量潛在ε‌ 缺陷風(fēng)險，為(wèi)工(gōng)程質量提供有(yǒ→♠u)效的(de)保險保障。

3)業(yè)主消費(fèi)者即時(shí)索賠。過往因潛在缺陷問(wèn)題導緻的(de)房(fáng)屋住宅γ₩質量問(wèn)題，業(yè)主在索賠維修過程中經常遇到(dà✘♥€ o)各方推诿、甚至責任主體(tǐ)消失等情況，過程耗時(shβ‍∏í)耗力難有(yǒu)結果。IDI通(tōng)過建立保險理(lǐ)賠服£>$₩務機(jī)制(zhì)，當投保住宅出現(xi∑ àn)質量問(wèn)題時(shí)，業(yè)主可(kě)直接向保∏π™σ險公司索賠，保險公司第一(yī)時(shí)間(jiān)組織維修并先→¶®®行(xíng)賠付，可(kě)避免因建設單位或施工(g✔™ōng)單位履行(xíng)維修責任不(bù)到(§ dào)位而帶來(lái)的(de)不(bù)良社會(huì)©≥≠®影(yǐng)響。

通(tōng)過上(shàng)述保險特點可(kě)•Ω×知(zhī)，IDI保險在質量缺陷保障、質量風(fēng)險管理(lǐ)♦©、保障民(mín)生(shēng)服務等方面都(dōu)®↕π有(yǒu)著(zhe)重要(yào)意義。但(dàn)需要(yào)注意±↔<÷的(de)是(shì)，實現(xiàn)上(shàng)述保險保障功能™•(néng)的(de)重要(yào)前提即是↔εα(shì)建立較為(wèi)完善的(de)&σIDI保險管理(lǐ)服務機(jī)制(zhì)。這(zh±$è)裡(lǐ)主要(yào)就(jiù)IDI保險管理(lǐ)服務''中的(de)重要(yào)組成部分(fēn)—&mdashβ★÷₩;IDI信息平台進行(xíng)分(fēn)析解讀(dú)。

一(yī)、IDI信息平台：概念、內(nèi)容與Ω×↓政策依據

“IDI信息平台”，是"↔‌(shì)由保險公司或保險經紀公司等行(xíng)業(yè ₩¥)主體(tǐ)建立開(kāi)發的(de)信息化Ω¥(huà)管理(lǐ)服務平台，承載著(zhe)IDI保險承™&保信息管理(lǐ)、風(fēng)險管理(lǐ)、理(lǐ)賠管理(l ₩≠ǐ)、數(shù)據統計(jì)等重要(yào)功能(n↕♥éng)服務。

依據各地(dì)區(qū)試點政策要(yào)求，IDI保 Ω險各主承保公司、風(fēng)控管理(lǐ)機(jī)‌♥構、項目參建單位等應當按照(zhào)規定，及時(shí)将承保信息、風(fēng)險管理(lǐ)、報(bàπ±φo)案、查驗、理(lǐ)賠、維修等相(xiàng)關信≈σ←息傳至該信息平台。“IDI信>∞息平台”由各地(dì)住房(fáng)和(hé)城(chén​≤δ✔g)鄉(xiāng)建設部門(mén)、金(jīn)融監管部門(→≈↓mén)等進行(xíng)業(yè)務監管。

2012年(nián)8月(yuè)29日(rì)，上£β(shàng)海(hǎi)市(shì)建設交通(tōng)委等四部門(∏✔mén)聯合發布《關于推行(xíng)上(shàng)海(♣♠¥hǎi)市(shì)住宅工(gōng)程★×質量潛在缺陷保險的(de)試行(xíng)σ±≈£意見(jiàn)》，首次在上(shàng)海(∏≥hǎi)開(kāi)展IDI工(gōng) γ‌λ程質量潛在缺陷保險試點，“IDI信息平台&rdquo§®;即作(zuò)為(wèi)一(yī)項重要(yào)內(nèi)容出現∑•"•(xiàn)在試點文(wén)件(jiàn)當中。

此後随著(zhe)2016年(nián)《關于本市(γεshì)推進商品住宅和(hé)保障性住宅工(gōng)程質量潛在缺陷∞∏σ€保險的(de)實施意見(jiàn)》、2017年(nián)《上(shàn ←•≈g)海(hǎi)市(shì)住宅工(gōng)程質量潛在缺​☆陷保險實施細則(試行(xíng))》、2019年(nián)上(s‍♦hàng)海(hǎi)《上(shàng)海(hǎi)市(shì)住宅工(g¥ ☆​ōng)程質量潛在缺陷保險實施細則》等IDI保險試•₽λ點政策的(de)相(xiàng)繼出台，“I€♦  DI信息平台”發展要(yào)求不(bù)斷細化(huà䶱♠)，日(rì)益承載更加多(duō)樣化(huà)的(de≠©<)保險管理(lǐ)與服務功能(néng)。

尤其在信息化(huà)、數(shù)字化(huà)§✘、智能(néng)化(huà)技(jì)術(shù)快(kuài)速應♥→$↔用(yòng)推廣的(de)當下(xià)，響應國(guó)家₽→(jiā)數(shù)字化(huà)建設戰略發展要(yào)求，進一(ε᧶yī)步推進“互聯網+監管&♣ ≤σrdquo;的(de)創新監管方式，“IDI信φ∑±•息平台”在實踐中日(rì)益發揮各項★€↓重要(yào)平台功能(néng)作(zuò)用(yòng)×<。